דעות וניתוחים12.03עו"ד נועה מזרחיקרב מול רשות המסים על מס שבח במיליונים: מתי באמת נרכש הנכס בירושלים?בעקבות רכישת "גג השקם" בירושלים ב-2020 תמורת כ-36 מיליון שקל, פרצה מחלוקת בין יורשי אחד הרוכשים לבין רשות המסים סביב שאלת מועד הרכישה הקובע לצורכי מס. בעוד שהיורשים טענו כי הזכויות בנכס התגבשו כבר ב-1960 - לפני כניסת חוק מיסוי מקרקעין לתוקף - ולכן שיעור המס מוגבל, ברשות המסים טענו כי יש לקבוע את המועד המאוחר יותר. ביהמ"ש הכריע
דעות וניתוחיםהיתרים כמו חול: הנתון שמסביר איך היצע הדירות שובר שיאים דווקא כשקצב הבנייה יורד09.10נמרוד בוסו
דעות וניתוחיםהדירה נמכרה ברווח עצום חודשים אחרי שנרכשה. המדינה ביקשה לגבות מס הכנסה מאביה הנדל"ניסט של המוכרת08.10עו"ד אלמוג גלעד
דעות וניתוחיםדיירי פינוי-בינוי קיבלו דירת תמורה שאינה בבניין המקורי - ונדרשו לשלם היטל השבחה. ועדת הערר הכריעה01.10עו"ד קרן חן
דעות וניתוחיםהמכה בדרך? הורדת הדירוג הכפולה מצד מודי'ס מגדילה את הסיכוי לעליית ריבית בקרוב29.09נמרוד בוסו
דעות וניתוחים"התחמק במשך שנתיים": המתווכות דרשו עמלה על אף שבעל הנכס מעולם לא חתם עמן על הסכם. המחוזי הכריע25.09עו"ד רעות מלאכי
דעות וניתוחיםמבינה מלאכותית ועד סדרה בנטפליקס: מה יכולים משווקי הנדל"ן בישראל ללמוד מהקולגות בניו יורק?23.09גיל גורביץ
דעות וניתוחיםהשוכרת נותרה בנכס לאחר תום תקופת השכירות. האם ניתן לפרש זאת כהסכמה להארכת ההסכם? כך פסק ביהמ"ש18.09עו"ד סיגל מיכאלי
דעות וניתוחיםנסוגים במהלך מו"מ מתקדם לרכישת או מכירת דירה? ייתכן שתחויבו בתשלום פיצוי לצד השני11.09עו"ד סיגל מיכאלי
דעות וניתוחיםעל אף חתימת המנוח על הסכם חכירה, רמ"י סירבה להעביר את הזכויות ליורשיו. העליון הכריע03.09עו"ד אלה טובים גדסי
דעות וניתוחיםעזבה דירה ששכרה לאחר שגילתה ליקויים - והמשכיר הפקיד את שטר הביטחון שלה. כך הכריע בית המשפט27.08עו"ד לינוי ברוס
דעות וניתוחיםלאחר הגדלת זכויות הבניה במקרקעין דרשה רשות המסים תוספת מס רכישה. כך הכריע בית המשפט20.08עו"ד יהונתן יוסף
דעות וניתוחיםכי מציון תצא תורה: בירושלים מצאו את הנוסחה לבלימת מחירי הדירות – והיא לא מסובכת18.08נמרוד בוסו
דעות וניתוחיםבעלת דירה בלוד: זוג חברים ניצל את מצוקותיי וגרם לי להעביר אליהם את הדירה. ביהמ"ש הכריע15.08עו"ד סיגל מיכאלי
דעות וניתוחיםשוכרת נכס מסחרי ביטלה הסכם בטענה לאי קיומו של תנאי מתלה, ונתבעה בטענה כי היא זו שמנעה את מימושו06.08עו"ד ירין נעימי
דעות וניתוחיםהאם בעל נכס מחויב בהסכם תיווך גם אם אחיו הוא זה שחתם עליו? העליון הכריע 31.07עו"ד מור כוכבי
דעות וניתוחיםאותה הדירה נמכרה לשני זוגות שונים: כך הכריע ביהמ"ש למי מהם היא שייכת23.07עו"ד יהונתן יוסף
דעות וניתוחיםדוח המבקר על שוד היטלי ההשבחה צריך לזעזע כל ישראלי, ויש רק מסקנה אחת מתבקשת18.07נמרוד בוסו
דעות וניתוחיםהאחיין קיבל מדודו ייפוי כח, וחתם בשמו על הסכם במסגרתו קיבל את קרקעותיו. כך הכריע ביהמ"ש16.07עו"ד יובל קוכנובסקי ג'ורנו
דעות וניתוחיםהרוכשים גילו בדירה נזקי רטיבות קשים לאחר העסקה, וטענו כי אלה הוסתרו ע"י המוכרת. כך הכריע ביהמ"ש09.07עו"ד דנית ג׳אן
דעות וניתוחיםהעליון הביא בשורה לענף: האם ניתן לקדם הליכי פירוק שיתוף כאשר חלק מבעלי המקרקעין נעדרים?02.07עו"ד עדי סופרסקי
דעות וניתוחיםהעליון נדרש להכריע: האם חוכר קרקע חקלאית שביצע עסקת השבה לרמ"י חייב בהיטל השבחה?26.06עו"ד אלה טובים גדסי
דעות וניתוחיםאותו המגרש נמכר לשלושה בעלים שונים. מי מהם הוכר כבעליו על ידי בית המשפט? 18.06עו"ד סיגל מיכאלי
דעות וניתוחיםהוועדה המקומית עתרה נגד ועדת הערר ששינתה את החלטתה. כך הכריע בית המשפט13.06עו"ד דניאלה רבינוביץ
דעות וניתוחיםהנתון שמראה שעשרות אלפי משפרי דיור בצרות – ועשוי לדחוף את מחירי הדירות כלפי מטה06.06נמרוד בוסו
נצפות ביותרהוועדה המחוזית אישרה: מגדל בן 25 קומות ו-120 דירות במתחם הקולנוע הראשון של פ"ת 08.03דרור ניר קסטל
נצפות ביותר"סוגיה שתהפוך לאלפי תיקים": זו פצצת המצרר שממתינה לענף הבנייה ביום שאחרי המבצע10.03לי סעדון
נצפות ביותר8,000 דירות, מע"ר חדש ובית חולים: התוכנית להרחבת חצור הגלילית עולה למועצה הארצית09.03דרור ניר קסטל
נצפות ביותרתוספת של 2,600 ש"ח במרכז ת"א, פחות מאלף בהרצליה: מחקר חדש חושף כמה שווה ממ"ד12.03נמרוד בוסו