דעות וניתוחים19.06עו"ד שרון אפריוןהאם שומת היטל השבחה צריכה להתבסס על "השימוש היעיל" במצב הקודם או על היתר הבנייה בפועל? ביהמ"ש הכריעבעלת נכס במודיעין הוציאה היתר בנייה במקרקעין, בהם כבר הוציאה בעבר היתר בניה שלא מקסם את כלל הזכויות שהעניקה התב"ע. שומה מכרעת לצורך קביעת היטל ההשבחה, קבעה כי הבניה בפועל היא "המצב הקודם". בעלת הנכס ערערה, ובית המשפט הכריע
דעות וניתוחיםהעצה לשר הבינוי והשיכון החדש, זאב אלקין: לא צריך להמציא את הגלגל, אלא רק לחזק ברגים13.07מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםהליכי התכנון והרישוי הם ש"תוקעים" פרויקטים להתחדשות עירונית – ולא רק את הגדולים שבהם30.06מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםועדת הערר: "אין להתנות היתר בנייה בתשלום היטל השבחה כפי שמופיע בשומת הוועדה המקומית"24.06מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםעל רקע הפרסום הצפוי של הועדה לבחינת הליכי שמאות והשגה: הסוגיות שמחייבות פתרון חקיקתי – ובהקדם16.06מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםהעליון קבע כי תשלום בגין קרן חניה הוא תשלום מוכר לענייני היטל השבחה; מהי משמעות הפסיקה?13.04מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםמי יעזור לבעלי הנחלות? על הפער העצום בין האזרח לבין הרגולטור בנושא התכנון במושבים07.04מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםהאם דיירים קשישים בפרויקטים לפינוי-בינוי עשויים להיפגע – דווקא מרשות המיסים?22.02מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםהפתרון להוצאות הגדולות של הדיירים הוותיקים בפרויקטים לפינוי-בינוי: הקמת קרן תחזוקה 07.02מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםמצד אחד – תמ"א 38 לקראת סיום; מצד שני – עדיין אין חלופה ראויה. התוצאה: שיתוק תחום ההתחדשות העירונית17.12מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםתזכיר החוק החדש: היתרון העצום של תמ"א 38 נמחק – וכל הכוח חוזר לרשויות המקומיות02.12מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםאותה הגברת בשינוי אדרת: תוכנית מחיר מופחת היא תוכנית מחיר למשתכן – מי מרוויח ומי מפסיד ממנה?01.12מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםנתוני המשכנתאות מתחילת השנה מוכיחים: דווקא עכשיו, אסור לוותר על תוכנית המחיר למשתכן23.11מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםעל רקע הקול הקורא של הרשות להתחדשות עירונית: 3 נקודות התורפה שעלולות לחסל את יוזמת ההתחדשות הבניינית15.11מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחים"לעסקת רכישת מקרקעין במסגרת קבוצות רכישה צריך להיכנס בעיניים פקוחות ובלב שלם"28.10מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםעל המהפך בעולם הבנייה הישראלי: כיצד הענף צריך להיערך לכניסתן של תקנות הבנייה הירוקה?30.09מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםסוגיית היתרי הבנייה: מישהו חייב לשים סוף למציאות בלתי נסבלת של בירוקרטיה ולסרבול מתמשך31.08מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםשאלת החוכר לדורות בפרויקטים להתחדשות עירונית: ריבוי העסקאות בתחום מציף שאלות חדשות-ישנות – ושלל מחלוקות06.08מערכת מרכז הנדל"ן
דעות וניתוחיםהמחוזי: שיפוץ כתכנון מס לא הופך עסקה למלאכותית; מכירת דירת מעטפת לאחר שיפוץ בסיסי תזכה בפטור ממס שבח05.08מערכת מרכז הנדל"ן
נצפות ביותרשר הפנים הורה להעניק טפסי אכלוס לכלל מבני המגורים הכוללים ממ"ד - גם אם לא הושלמו תנאי האכלוס17.06נמרוד בוסו
נצפות ביותראבסורד: במקרה של פגיעה - בניינים המיועדים להתחדשות עלולים לאבד את זכויות הבנייה17.06דרור ניר קסטל
נצפות ביותרענף הבנייה חוזר לעבוד: פיקוד העורף אישר להפעיל כל אתר שבו מרחב מוגן תקני 18.06מערכת מרכז הנדל"ן
נצפות ביותרמתווה סיוע לנפגעי "עם כלביא": 3 חודשים דחייה בתשלום משכנתה, דחיית החזרי הלוואה עד 2 מלש"ח17.06מערכת מרכז הנדל"ן
נצפות ביותראחרי שמנכ"ל "עזרה ובצרון" נעצר בחשד לקבלת שוחד: מרק אוקון מונה זמנית לממלא מקומו19.06מערכת מרכז הנדל"ן