דעות וניתוחים26.01עו"ד צבי שובפרדוקס מס רכוש: המדינה מסרבת לפצות על אובדן הפוטנציאל, אך שמחה למסות אותו מס הרכוש על קרקעות פנויות שהמדינה מבקשת להחזיר, לרבות קרקעות חקלאיות שלא ניתן לממש בהן בנייה, חושף סתירה מהותית במדיניות המדינה: בעוד שבעלי קרקע אינם מקבלים פיצוי על הפוטנציאל התכנוני שלהם, המדינה דורשת מהם מס שנתי על אותו פוטנציאל בדיוק, והעיוות הזה הופך את המס לאמצעי גבייה על חוסר אונים תכנוני ולא לכלי תמרוץ אמיתי
דעות וניתוחיםהעירייה מנעה רישום בעלות בנכס ללא נימוק. האם ההסבר להתנהלות הוא ניגוד עניינים של בא כוחה? ביהמ"ש הכריע14.05עו"ד עמית רז
דעות וניתוחיםדיירים סירבו לפנות דירה בפרויקט פינוי-בינוי עד לקבלת תמורה נוספת. כך הכריע בית המשפט06.05עו"ד ספיר יחזקאל
דעות וניתוחיםהסרבנית ערערה על החלטת המפקחת לחייבה להצטרף לפרויקט תמ"א 38 במרכז ת"א. ביהמ"ש הכריע29.04עו"ד ירין חסון צפניה
דעות וניתוחיםדיירי בית משותף סירבו לשלם בגין שיפוץ בבניין, עליו הוחלט ברוב קולות. כך הכריע ביהמ"ש22.04עו"ד מאי זכאי
דעות וניתוחיםואולי הלמ"ס צריכה לבדוק את המודל? הסברים אפשריים לעלייה המוזרה במחירי הדירות16.04נמרוד בוסו
דעות וניתוחיםרמ"י דרשה תשלום דמי שימוש חורג כתנאי לחידוש ההסכם, וביקשה לפנות את החוכרים שסרבו לכך. כך הכריע ביהמ"ש15.04עו"ד נוי שפיר
דעות וניתוחיםהכנסת שותפים או הנפקת אג"ח ומניות? עלויות המימון עולות - ואלו האפשרויות של חברות הנדל"ן14.04דרור ניר קסטל
דעות וניתוחיםהקרקע נמכרה לצד ג' בשיאו של מו"מ מתקדם, והרוכשים הפוטנציאליים תבעו מיליונים. כך הכריע בית המשפט08.04עו"ד ירין נעימי
דעות וניתוחיםהנכד רשם את הקרקע על שמו – אבל בן המשפחה טען: היא שייכת לי. ביהמ"ש הכריע02.04עו"ד רוני ברזילי
דעות וניתוחיםהטילו פצצה: מי מרוויח ומי מפסיד מהצעות הממשלה לשינוי מנגנון היטלי ההשבחה?26.03עו"ד צבי שוב ועו"ד רונית אלפר
דעות וניתוחיםלאחר שבעל דירה הלך לעולמו, טען אחיינו כי זה הוריש לו את הנכס כבטוחה להלוואה. העליון נדרש להכריע25.03עו"ד ליאל מנגד שץ
דעות וניתוחיםהאם הממ"ד והמחסן נכללים בשטח הדירה לצורך מתן פטור מהיטל השבחה על הרחבתה? ביהמ"ש הכריע19.03עו"ד יוני שיף
דעות וניתוחיםדווקא בגלל המשבר: האירוע החשוב והמשפיע בשוק הנדל"ן הישראלי, הוא הזדמנות יקרה מפז לכולנו02.03דן קצ'נובסקי
דעות וניתוחיםביהמ"ש תאר את התנהלות רמ"י כ"בלתי נסבלת, שלא ניתן לעבור עליה לסדר היום". זה המקרה שהוביל לביקורת הקשה25.02עו"ד אלה טובים גדסי
דעות וניתוחיםהכרעת העליון כי שיוך דירות לחברי הקיבוצים פטור מהיטל השבחה – צדק חלוקתי או פגיעה ברשויות המקומיות?23.02עו"ד נויה מדרי
דעות וניתוחיםדיירים המחזיקים ב-2 דירות שרשומות כדירה אחת, דרשו תמורה כפולה בפינוי-בינוי. כך הכריע ביהמ"ש18.02עו"ד קרן חן
דעות וניתוחיםפרויקט הפינוי בינוי כשל, הדיירים טענו כי בעל החברה היזמית הונה אותם - ודרשו הרמת מסך. כך הכריע ביהמ"ש12.02עו"ד סיגל מיכאלי
דעות וניתוחיםרכשו דירה, גילו בה בעיות רטיבות קשות ותבעו את המוכרים. כך הכריע ביהמ"ש 04.02עו"ד עידן אילני
דעות וניתוחיםהמוכר הודיע חד צדדית כי ההסכם למכירת הדירה מבוטל, לאחר שאחד התשלומים התעכב. כך הכריע ביהמ"ש28.01עו"ד לינוי ברוס
דעות וניתוחיםרופא שיניים השכיר 12 דירות בי-ם בהיקף הכנסות שנתי של למעלה מחצי מלש"ח. האם מדובר בעסק? ביהמ"ש הכריע21.01עו"ד אלמוג גלעד
דעות וניתוחיםחברה יזמית סיכמה עם בעל הערת אזהרה בקרקע שימחק אותה תמורת רבע מיליון ש', וכששילמה לו הוא דרש גם דירות14.01עו"ד ליאל מנגד
דעות וניתוחיםבכירי האוצר והשיכון הודו השבוע: הטיפול במשבר הדיור כבר לא בראש סדר העדיפויות הלאומי08.01נמרוד בוסו
דעות וניתוחיםעיריית בני ברק השתלטה על שטח משותף בבניין לצרכיה, ונתבעה ע"י התושבים. כך הכריע ביהמ"ש08.01עו"ד אלמוג דגן
דעות וניתוחיםהשכנים הפכו את הגג המשותף למתחם בילוי ומפגש, אולמרט ורעייתו דרשו לפנותם. כך פסקה המפקחת02.01עו"ד דנית מאיו ז'אן
דעות וניתוחיםתמ"א 70 תצא לדרך השבוע: הזדמנות חד פעמית לעיצוב מחודש של המטרופולין הישראלי30.12עומר גד ליבלינג
דעות וניתוחיםאחרי ששווי הדירה עלה, המוכרים ניסו "להשתחרר" מזכרון הדברים. כך הכריע בית המשפט 26.12עו"ד מור כוכבי
נצפות ביותרמגדלים של 30 קומות על 531: שכונה חדשה בת 1,100 יח"ד בהוד השרון מגיעה למחוזית25.01דרור ניר קסטל
נצפות ביותרבניגוד לעמדת רשות שדות התעופה: הגבלת הגובה בפרויקט התחדשות בקריית מוצקין נפרצה25.01דרור ניר קסטל