פודקאסטים10.03מערכת מרכז הנדל"ן"ה-AI הוא גם הזדמנות וגם איום. ברור שיהיה פה שינוי משמעותי בשוק התעסוקה" פרק נוסף של הפודקאסט “רכבת ההשקעות”, בו מארח מדי שבוע מנכ״ל ובעלי סקאלה ומרכז הנדל״ן, דן קצ’נובסקי, בכירים במשק ומומחי השקעות. והפעם: ברק בנסקי, מנהל ההשקעות הראשי של כלל ביטוח, על מהפכת ה-AI שמטלטלת את שוקי ההון, הסיכונים לשוק העבודה ולנדל״ן המשרדי, והאתגר בניהול מאות מיליארדי שקלים בתקופה של אי־ודאות כלכלית
פודקאסטים"אי אפשר שענף כל כך מרכזי במשק ימשיך להסתמך על פועלים פלסטינאים. הקבלנים התמכרו אליהם"19.11מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"כשהקמנו את קונטק היו בארץ 5-10 סטארטאפים בתחום הבנייה. אחרי 6 שנים יש יותר מ-300"12.11מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"היכולת של המדינה לקדם מדיניות ממשלתית בכל הקשור לביטחון לאומי - נעוצה בקרקע"05.11מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"החולונים יוצאים מהעיר בערב כי אין להם אלטרנטיבות. זה פוגע בחוסן הכלכלי של העיר"26.09מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"עד לפני עשור מי ששלט בתחום ליווי הפרויקטים היו הבנקים, ואז באנו עם חלופה"19.09מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"לפעמים אני מתבייש להגיד שאני עוסק בנדל"ן בחו"ל, כי יש בענף הזה כל כך הרבה תרמיות" 10.09מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"אנשי המכירות צריכים מאתנו מעין טיפול פסיכולוגי, קמים בבוקר וקוראים על עוד חברה שקרסה"03.09מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"הייתה ציפייה לראות דם ברחובות, אבל הענף הגיע למשבר ברמות מינוף סבירות"22.08מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"המשקיעים המתוחכמים נמצאים בשוק, מבינים שרוב הציבור נרתע, ומחפשים הזדמנויות"20.08מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"ההתחדשות העירונית החלה להצליח כשהמשוואה התהפכה - בעלי הדירות הם מרכז התהליך"13.08מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"חלק מהוועדות המקומיות מנפחות את השומות באופן מופרז, ואז רואים ירידה של 70%"06.08מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"צריך להיזהר כשמשתמשים בתכנון כדי להביא אוכלוסייה ספציפית, זה יכול להתהפך עליך"30.07מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"אחרי 15 שנה ברור שאין כאן משבר דיור נקודתי, אלא אתגר מתמשך שדורש עבודה סיזיפית"16.07מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"עדיין יש חוסר ודאות לגבי הבנייה בסביבת המטרו. לעתים תמ"א 70 אף מצמצמת זכויות"09.07מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"בחצי השנה האחרונה חברות יזמיות הפסיקו לרכוש קרקעות, הן מבינות ששוק הנדל"ן בתוך אירוע"11.07מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"לא אופתע אם נראה יזמים שלא ישרדו את התקופה ובתוך חודשים הפרויקטים שלהם יימכרו"02.07מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"כמו שהשוק התרגל למימון חוץ בנקאי, הוא יבין גם את היתרונות של הכנסת שחקן אקוויטי שייתן לו ערך"25.06מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"הילדים מרגישים שהם נפטרים מההורים, אבל העולם השתנה. היום זו זכות לעבור לדיור מוגן"18.06מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"לא מזמן ישב אצלי רוכש שאיבד מיליון שקלים. כשאתה בא לקנות דירה - תקנה דירה" 11.06מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"החוק משווה את ההגדרה ליחידת מגורים בתמ"א לזו שבפינוי בינוי. קליניקות ומשרדים יצטרכו לחשוב מחדש" 07.06דרור ניר קסטל
נדל"ן מניב והשקעות"לשותפות טובה צריך גבולות גזרה ברורים, ואוטונומיה מוחלטת לכל אחד בתחום שלו"05.06מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"עירוב שימושים זה הדבר הבא בת"א, למשל מתחם אחד למשרדים ומגורים. אנשים ירדו לעבוד בקומה התחתונה" 30.05מערכת מרכז הנדל"ן
פודקאסטים"ב-5 חודשים, לא שמעתי מהשר החדש אפילו פעם אחת בקשה לקדם תוכנית עבור חרדים"28.05מערכת מרכז הנדל"ן
נצפות ביותרהוועדה המחוזית אישרה: מגדל בן 25 קומות ו-120 דירות במתחם הקולנוע הראשון של פ"ת 08.03דרור ניר קסטל
נצפות ביותר"סוגיה שתהפוך לאלפי תיקים": זו פצצת המצרר שממתינה לענף הבנייה ביום שאחרי המבצע10.03לי סעדון
נצפות ביותר8,000 דירות, מע"ר חדש ובית חולים: התוכנית להרחבת חצור הגלילית עולה למועצה הארצית09.03דרור ניר קסטל
נצפות ביותרתוספת של 2,600 ש"ח במרכז ת"א, פחות מאלף בהרצליה: מחקר חדש חושף כמה שווה ממ"ד12.03נמרוד בוסו